TANINGES 74440
Appartement à vendre 3 pièces TANINGES (74)
-
salles de bain
1
-
superficie
57 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à TANINGES
C'est dans la jolie commune de Taninges, proche des stations de ski des Gets et de Morzine que se trouve cet appartement.
Au 1er étage d’un petit immeuble de 6 logements, cet appartement traversant offre un beau potentiel.
Le hall d'entrée distribue toutes les pièces, dont un séjour lumineux, la cuisine fermée, deux grandes chambres, la salle de bains et un WC séparé. Il dispose aussi d'une grande cave en annexe.
Le centre-ville et les commerces sont seulement à 5 minutes à pieds.
Des fenêtres en double vitrage PVC ont déjà été installées. Une rénovation reste à prévoir afin d’améliorer le diagnostic de performance énergétique (DPE) et de permettre une mise en location avec un loyer estimé autour de 900 € par mois.
✨ Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale ✨
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Réf.931212
Au 1er étage d’un petit immeuble de 6 logements, cet appartement traversant offre un beau potentiel.
Le hall d'entrée distribue toutes les pièces, dont un séjour lumineux, la cuisine fermée, deux grandes chambres, la salle de bains et un WC séparé. Il dispose aussi d'une grande cave en annexe.
Le centre-ville et les commerces sont seulement à 5 minutes à pieds.
Des fenêtres en double vitrage PVC ont déjà été installées. Une rénovation reste à prévoir afin d’améliorer le diagnostic de performance énergétique (DPE) et de permettre une mise en location avec un loyer estimé autour de 900 € par mois.
✨ Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale ✨
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Réf.931212
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 145 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 57 m2 à vendre à TANINGES
74440 TANINGES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 190 578 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 57 m² | |
| 56,78 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| oui |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 145 000 € | |
| 450 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1490 € et 2040 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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DIVONNE LES BAINS 01220
630 000€
- 1 sdb
- 80 m²
- 2 chambres
Exclusivité
ANNEMASSE 74100
275 000€
- 1 sdb
- 73 m²
- 2 chambres
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Anne
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